1 / 8Appartement de 1 pièces à Almagro
Avenida Belgrano 3600
Les données
- Surface totale
- 78 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 4 ans (2022)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 170 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Sion Cohen. departamento 1 ambiente en venta almagro avenida belgrano capital federal - apto crédito. ubicación estratégica. Situado sobre Avenida Belgrano en el corazón de Almagro, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. La zona consolida una propuesta residencial de calidad con infraestructura completa y conectividad hacia toda la ciudad. Características del inmueble. Departamento de 1 ambiente ubicado en el piso 2 de un edificio de 13 pisos. Construido en 2022 con excelente estado general. Superficie total de 42 m² distribuidos en 36 m² cubiertos y 6 m² descubiertos que potencian la luminosidad y amplitud del espacio. Distribución Y espacios. • Dormitorio con placard integrado. • Baño completo con equipamiento moderno. • Balcón contrafrente con vistas despejadas. • Desayunador funcional. • Parrilla. amenities Y servicios. El edificio cuenta con infraestructura de primera categoría que suma valor a la inversión: • Gimnasio equipado. • Pileta. • Solarium con vista panorámica. • Salón de usos múltiples. • Caldera central. • Aire acondicionado. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. propuesta de inversión. Propiedad apto crédito en zona de demanda sostenida. Ideal para inversor que busca rentabilidad en ubicación consolidada o comprador que requiere departamento funcional en área bien comunicada. Edificio moderno con servicios premium y mantenimiento garantizado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -1,8 % âge · -0,7 % surface · -0,6 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 78 m² · 1 p. · 2022USD 1 128/m²ajusté 1 128 · similarité 98
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 310 m · 73 m² · 1 p.USD 1 082/m²ajusté 1 074 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 470 m · 75 m² · 1 p. · 2026USD 1 902/m²ajusté 1 835 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 150 m · 72 m² · 2 p. · 2011USD 1 535/m²ajusté 1 582 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 150 m · 72 m² · 2 p. · 2011USD 1 535/m²ajusté 1 582 · similarité 76
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 470 m · 89 m² · 1 p. · 2026USD 2 067/m²ajusté 2 057 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 560 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 170 m
- EDR ANTONIO BERMEJOÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 900 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 920 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.