1 / 8Квартира, 1 комн., Almagro
Avenida Belgrano 3600
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 170 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Sion Cohen. departamento 1 ambiente en venta almagro avenida belgrano capital federal - apto crédito. ubicación estratégica. Situado sobre Avenida Belgrano en el corazón de Almagro, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. La zona consolida una propuesta residencial de calidad con infraestructura completa y conectividad hacia toda la ciudad. Características del inmueble. Departamento de 1 ambiente ubicado en el piso 2 de un edificio de 13 pisos. Construido en 2022 con excelente estado general. Superficie total de 42 m² distribuidos en 36 m² cubiertos y 6 m² descubiertos que potencian la luminosidad y amplitud del espacio. Distribución Y espacios. • Dormitorio con placard integrado. • Baño completo con equipamiento moderno. • Balcón contrafrente con vistas despejadas. • Desayunador funcional. • Parrilla. amenities Y servicios. El edificio cuenta con infraestructura de primera categoría que suma valor a la inversión: • Gimnasio equipado. • Pileta. • Solarium con vista panorámica. • Salón de usos múltiples. • Caldera central. • Aire acondicionado. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. propuesta de inversión. Propiedad apto crédito en zona de demanda sostenida. Ideal para inversor que busca rentabilidad en ubicación consolidada o comprador que requiere departamento funcional en área bien comunicada. Edificio moderno con servicios premium y mantenimiento garantizado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · -0,7 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 78 м² · 1 комн. · 2022USD 1 128/m²с поправкой 1 128 · сходство 98
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 310 м · 73 м² · 1 комн.USD 1 082/m²с поправкой 1 074 · сходство 80
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 470 м · 75 м² · 1 комн. · 2026USD 1 902/m²с поправкой 1 835 · сходство 77
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 150 м · 72 м² · 2 комн. · 2011USD 1 535/m²с поправкой 1 582 · сходство 76
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 150 м · 72 м² · 2 комн. · 2011USD 1 535/m²с поправкой 1 582 · сходство 76
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 470 м · 89 м² · 1 комн. · 2026USD 2 067/m²с поправкой 2 057 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 560 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 570 м
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 170 м
- EDR ANTONIO BERMEJOШкола · Nivel primario común · 180 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 940 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 900 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 920 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 330 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 420 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.