1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Rio De Janeiro Al 500
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA | DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALMAGRO CON BACON | AMENITIES
Monoambiente de 35 m2 cubiertos + 4 m2 de balcón, ubicado en Río de Janeiro 760.
La unidad cuenta con cocina completa, excelente distribución y balcón con vista abierta al pulmón de manzana, lo que garantiza luz natural y un entorno muy tranquilo, ideal tanto para vivir como para renta.
El edificio suma valor con terraza equipada con solarium y dos jacuzzi, además de parrilla y SUM, generando espacios de disfrute que marcan la diferencia en esta tipología.
Una opción muy competitiva por ubicación, prestaciones y calidad de proyecto.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola CUCICBA 8833, CMCPSI 7030.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola CUCICBA 8833, CMCPSI 7030.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · +1,6 % sécurité du quartier · -1,2 % espaces verts · -0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 120 m · 39 m² · 1 p.USD 2 282/m²ajusté 2 291 · similarité 90
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Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 300 m · 39 m² · 1 p. · 2020USD 3 077/m²ajusté 3 190 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 280 m · 37 m² · 1 p. · 2026USD 2 297/m²ajusté 2 307 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 250 m · 36 m² · 1 p. · 2020USD 2 208/m²ajusté 2 282 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 100 m · 33 m² · 1 p. · 2020USD 2 303/m²ajusté 2 271 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 820 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 420 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 450 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 570 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 910 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 480 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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