1 / 5 · 8 más en el avisoAv Rivadavia 3900 Almagro 2amb U$ 125000
Av Rivadavia Al 3900. Entre Castro Barros Y Yapeyu
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Apto credito.Departamento 2amb 8º al lateral. Refaccionado completamente (cañerías, agua, desagüe, electricidad). Superficie cubierta 41m2, descubierta 2m2. Total 43m2. Se vende con o sin muebles.
Mucha luz, piso alto, no ruidoso. Expensas $149.000 (agosto 2026).
Excelente, ubicacion sobre av rivadavia delante de boca de subte. Antiguedad del edificio + 50 años, 14 pisos, 4 departamentos por piso.
Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180
Subtes : CASTRO BARROS (Línea A)
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8322)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 90 m · 44 m² · 2 amb · 1969USD 2.841/m²ajustado 2.990 · similitud 89
Departamento En Almagro 2 Ambientes Piso AltoAlmagro · 80 m · 47 m² · 2 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.025 · similitud 88
Venta Departamento 2 Amb C/balcon En AlmagroAlmagro · 40 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 2.479/m²ajustado 2.535 · similitud 88
Luminoso 2 Amb AlmagroAlmagro · 140 m · 44 m² · 2 amb · 1970USD 1.816/m²ajustado 1.861 · similitud 88
Venta Departamento de 2 Ambientes en Pleno Almagro.Almagro · 190 m · 43 m² · 2 amb · 1986USD 1.953/m²ajustado 1.867 · similitud 88
2 Ambientes En AlmagroAlmagro · 190 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 1.442/m²ajustado 1.453 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 20 m
- SLoriaSubte · Línea A · 610 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 680 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 860 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 210 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.