1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Lavalle 3800
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento 2 ambientes
- Silencioso y luminoso contrafrente.
- Habitación y living comedor que dan el patio interno, ambos muy luminosos.
- Balcón techado que da al patio de la PB
- Amplia cocina separada
- Baño completo
- Calefacción / Aire Acondicionado
Excelente ubicación a una cuadra de UTN, a tres cuadras de la Universidad de Palermo y tres cuadras del Sanatorio Güemes.
Excelente conectividad: subte Linea B y múltiples líneas de colectivos.
Edificio con 1 ascensor y la escalera que da a la puerta del departamento.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,6 % sécurité du quartier · +0,5 % âge · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 300 m · 40 m² · 2 p. · 1986USD 1 625/m²ajusté 1 654 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 140 m · 44 m² · 2 p. · 2016USD 2 455/m²ajusté 2 129 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 250 m · 38 m² · 2 p. · 1976USD 2 184/m²ajusté 2 293 · similarité 79
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 430 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 810 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02École · Nivel secundario común · 80 m
- EEI N° 02 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 690 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 850 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 360 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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