1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Don Bosco Al 3500
Les données
- Surface totale
- 28 m²
- Couverte
- 28 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 0
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta en Almagro Sur, Capital Federal. Ubicado en Don Bosco 3578, Piso 2, Departamento C, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión con potencial alto para alquilar.
Con una superficie cubierta de 28.95 M2, este espacio interno es ideal para quienes buscan una propiedad compacta y funcional.
La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, agua potable y alumbrado público. Con acceso inmediato a escritura, es una opción segura y conveniente para los compradores.
El edificio dispone de dos ascensores, facilitando el acceso al segundo piso. Además, su orientación este garantiza buena luminosidad durante las mañanas.
No tiene expensas, lo que lo convierte en una opción económica para mantener. Perfecto para quienes desean una vivienda en una ubicación estratégica y con todos los servicios básicos.
Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 130 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 610 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02École · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 360 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 480 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 260 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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