1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento En Almagro Sur
Don Bosco Al 3500
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 0
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta en Almagro Sur, Capital Federal. Ubicado en Don Bosco 3578, Piso 2, Departamento C, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión con potencial alto para alquilar.
Con una superficie cubierta de 28.95 M2, este espacio interno es ideal para quienes buscan una propiedad compacta y funcional.
La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, agua potable y alumbrado público. Con acceso inmediato a escritura, es una opción segura y conveniente para los compradores.
El edificio dispone de dos ascensores, facilitando el acceso al segundo piso. Además, su orientación este garantiza buena luminosidad durante las mañanas.
No tiene expensas, lo que lo convierte en una opción económica para mantener. Perfecto para quienes desean una vivienda en una ubicación estratégica y con todos los servicios básicos.
Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Moderno y Luminoso, a Estrenar con Amenities.Balvanera · 360 m · 28 m² · 1 amb · 2026USD 2.982/m²ajustado 3.083 · similitud 77
Venta Monoambiente Edificio Aralis 27 M2 Full Amenities Cochera OptativaBalvanera · 360 m · 28 m² · 1 amb · 2026USD 2.932/m²ajustado 3.031 · similitud 75
Departamento MonoambienteAlmagro · 280 m · 28 m² · 1 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.822 · similitud 75
OportunidadAlmagro · 230 m · 28 m² · 2 amb · 1981USD 2.076/m²ajustado 2.607 · similitud 74
Venta Monoambiente Estudio en Aralis Rivadavia - Full Amenities - Venta DirectaBalvanera · 290 m · 28 m² · 1 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.823 · similitud 74
Monoambiente A Estrenar Con Excelentes Amenities Y Apto Profesional - AlmagroAlmagro · 310 m · 27 m² · 1 amb · 2026USD 2.625/m²ajustado 2.621 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 130 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 610 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 360 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 480 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 260 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.