1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Bogado 4544
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 13 ans (2013)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 340 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Un monoambiente muy amplio, con luz, aire y una vista abierta que hacen la diferencia. Ubicado al contrafrente, este departamento de 32, 5 m² totales se encuentra en excelente estado y cuenta con una distribución muy funcional. Un ambiente amplio y luminoso, balcón al contrafrente y una distribución que permite diferenciar los sectores sin perder amplitud. Uno de sus grandes diferenciales es la ventilación cruzada, poco habitual en este tipo de unidades. La cocina, amplia y semiseparada mediante una cómoda mesada en L, cuenta con ventana propia, lo que permite un excelente ingreso de luz y ventilación. Además, tiene cocina completa a gas y conexión para lavarropas. Posee un amplio placard de piso a techo, ofreciendo una muy buena capacidad de guardado sin resignar espacio. La unidad tiene aproximadamente 13 años de antigüedad y se encuentra muy bien conservada. El edificio cuenta además con parrilla, un amenitie que aporta un plus para disfrutar y compartir. Ubicado en una calle muy tranquila en el centro de Almagro: sobre Bogado al 4500, en un sector residencial, con comercios, servicios y propuestas gastronómicas en las inmediaciones. Muy cerca de Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez, con numerosas líneas de colectivos y acceso al subte, además de colegios y otros servicios necesarios para la vida cotidiana. Atencion inversores!! Actualmente se encuentra alquilado y se vende con renta, una alternativa interesante para quien busca incorporar una propiedad que ya se encuentra generando ingresos. Una unidad cómoda, luminosa y funcional, en una calle tranquila y con todo Almagro al alcance. Consultanos para conocerla. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,2 % âge · +0,5 % distance au subte · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 360 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 840 m
- EDEL CENTENARIOÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJII Nº7 DE02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EMANUEL SOLAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 360 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 590 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 530 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 970 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 250 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 370 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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