1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Tte. Gral. Domingo Perón Al 4300
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Inmobiliario: Marcelo Dayha CPI 8238
Se trata de un monoambiente de 38 m2, apto profesional, con 15 años de antiguedad. Es divisible, cuenta con un balcón al frente, con orientación este, por lo cual tiene buena luminosidad. A su vez, nos encontramos con la cocina integrada, con gas natural y un baño completo con bañera. Todo en excelente estado.
Al situarse en el epicentro de la demanda de Almagro, estar frente al Hospital Italiano y tener bajas expensas, se trata de una excelente inversión, por la cual se puede obtener, una renta estimada de U$D 500 mensuales. Es ideal para el formato de Airbnb, o alquileres temporarios para personal médico, pacientes o familiares de los mismos.
Nota legal:Las medidas, datos y fotografías son orientativas. Las dimensiones exactas se confirmarán al momento de la escritura.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,2 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · +0,5 % surface · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 540 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 700 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EGENERAL BELGRANOÉcole · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 490 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 700 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 690 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 790 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 170 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 420 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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