1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Bogotá 100
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 44 ans (1982)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 106 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN CABALLITO
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Bogotá, en el límite entre los barrios de Caballito y Almagro. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, con disposición contrafrente y orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y un ambiente tranquilo y silencioso, alejado del movimiento de la calle. Cuenta con cocina independiente, lavadero, espacio para lavarropas y armarios empotrados, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Además, dispone de terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Su ubicación permite acceder fácilmente a una amplia variedad de medios de transporte, con diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación de Subte A, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Se encuentra también próxima a espacios verdes como Parque Centenario y Parque Rivadavia, y cuenta con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios en sus alrededores. Una propiedad que combina luminosidad, tranquilidad, espacios al aire libre y una excelente conectividad, en una ubicación estratégica de la ciudad.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +1,4 % surface · -1 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 660 m
- EESCUELA DEL PARQUEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESCUELA DE LA PAZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO SUMMAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 500 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 580 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 520 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 750 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 770 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 790 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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