ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Bogotá 100

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
48 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 44 (1982)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 106 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN CABALLITO
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Bogotá, en el límite entre los barrios de Caballito y Almagro. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, con disposición contrafrente y orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y un ambiente tranquilo y silencioso, alejado del movimiento de la calle. Cuenta con cocina independiente, lavadero, espacio para lavarropas y armarios empotrados, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Además, dispone de terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Su ubicación permite acceder fácilmente a una amplia variedad de medios de transporte, con diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación de Subte A, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Se encuentra también próxima a espacios verdes como Parque Centenario y Parque Rivadavia, y cuenta con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios en sus alrededores. Una propiedad que combina luminosidad, tranquilidad, espacios al aire libre y una excelente conectividad, en una ubicación estratégica de la ciudad.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPHS82 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 708/m²диапазон USD 1 563–2 064/м² · для этой площади USD 75 004–99 084
На уровне аналоговЗапрашивают USD 82 000; скорректированные аналоги дают USD 82 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · -1 % зелёные зоны · +0,7 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Rio De Janeiro — 390 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 15, 65, 119
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 791 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
49
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 520 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 500 м
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 660 м
  • EESCUELA DEL PARQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • EESCUELA DE LA PAZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
  • EINSTITUTO SUMMAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 500 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 580 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 520 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 750 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 770 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 790 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 760 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.