Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Bogotá 100

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
44 anos (1982)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 106.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN CABALLITO
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Bogotá, en el límite entre los barrios de Caballito y Almagro. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, con disposición contrafrente y orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y un ambiente tranquilo y silencioso, alejado del movimiento de la calle. Cuenta con cocina independiente, lavadero, espacio para lavarropas y armarios empotrados, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Además, dispone de terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Su ubicación permite acceder fácilmente a una amplia variedad de medios de transporte, con diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación de Subte A, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Se encuentra también próxima a espacios verdes como Parque Centenario y Parque Rivadavia, y cuenta con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios en sus alrededores. Una propiedad que combina luminosidad, tranquilidad, espacios al aire libre y una excelente conectividad, en una ubicación estratégica de la ciudad.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPHS82k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.708/m²faixa USD 1.563–2.064/m² · para esta metragem USD 75.004–99.084
Em linha com os comparáveisPede USD 82.000; os comparáveis ajustados implicam USD 82.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -1,8 % idade · -1 % áreas verdes · +0,7 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 390 m (5 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 15, 65, 119
95
Segurança791 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
49
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 520 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 500 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 390 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 660 m
  • EESCUELA DEL PARQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EESCUELA DE LA PAZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO SUMMAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 500 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 580 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 520 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 750 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 770 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 790 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 760 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.