Appartement de 4 pièces à Balvanera — photo 1 sur 51 / 5 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Balvanera

Appartement de 4 pièces à Balvanera

Junin Al 300

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
100 m²
Couverte
95 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Este
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Este encantador departamento se encuentra ubicado en una de las zonas más accesibles y convenientes de la ciudad de Buenos Aires, en la dirección de Junín 300. Esta ubicación privilegiada proporciona fácil acceso a una variedad de servicios, transporte público, tiendas, restaurantes y lugares de interés cultural.Características Principales:
Con una superficie de 100 metros cuadrados, este departamento de 4 ambientes ofrece generosos espacios que son tanto luminosos como acogedores.
Los tres dormitorios proporcionan un espacio privado y cómodo para descansar.
cuenta con la ventaja de tener dos ascensores disponibles para los residentes, Esto proporciona una mayor comodidad y eficiencia en el transporte vertical dentro del edificio.
Balcón al Frente con Vista Despejada:
El departamento cuenta con un balcón al frente.
Comodidades para el Hogar:
El departamento cuenta con dos baños, uno completo y uno de servicio para mayor comodidad de los residentes.
El lavadero independiente proporciona un espacio dedicado para realizar tareas de lavandería,con Dependencia, manteniendo el área de cocina ordenada y organizada.
El sistema de agua caliente individual garantiza una provisión constante de agua caliente según las necesidades de los residentes.
Estado de Conservación y Acabados:
Este departamento se encuentra en excelentes condiciones, con acabados modernos y de calidad que brindan un ambiente elegante y contemporáneo.
Distribución Funcional:
La distribución de los ambientes está diseñada de manera inteligente para ofrecer un flujo natural entre los espacios. La entrada principal y de servicio permiten un acceso conveniente y una mayor privacidad según sea necesario.
Piso y Ubicación:
El departamento se encuentra en el tercer piso del edificio, lo que proporciona una vista elevada y una mayor tranquilidad respecto al ruido de la calle.
En resumen, este departamento en Junín 340, CABA, ofrece una combinación perfecta de comodidad, conveniencia y elegancia. Con sus amplios espacios, balcones al frente, ubicación privilegiada y comodidades modernas, es una opción ideal para quienes buscan un hogar urbano de calidad en una de las zonas más accesibles de la ciudad.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP129 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 509/m²fourchette USD 1 159–2 091/m² · pour cette surface USD 115 900–209 053
-14 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 128 999 ; les comparables ajustés indiquent USD 150 880.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement57 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Pasteur - Amia à 260 m (3 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 24, 26, 60, 95, 115, 124, 146, 180
100
Sécurité1 628 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles26 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
99
Espaces vertsPlaza Primero de Mayo à 670 m · 0 à moins de 500 m
32
SantéHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia à 1,8 km
70
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 430 m
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 670 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 720 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 260 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 330 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariat · 290 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 710 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.