1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Ayacucho 500
Les données
- Surface totale
- 164 m²
- Couverte
- 78 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Darío Atelman
VENTA DEPTO 4AMB COCHERA BALVANERA
Amplio departamento de 4 ambientes de 164 metros totales sobre la calle Ayacucho y Tucuman, con cochera.
Posee un diferencial único en la zona, gran quincho techado de 31m2, balcón y patio!
Ubicado en un primer piso al frente, que recibe mucha luz durante todo el dia.
Muy buena comunicación, a tan solo 3 cuadras de la linea D de subte estación Facultad de medicina, y 3 cuadras de la linea B estación Callao
No dejes de ver el video!
Cochera fija incluida en el precio
CACARACERISTICAS:
- Quincho cubierto (3,90 x 8m2)
- Patio (14 x 3,97m2)
- Baño modernizado con aberturas nuevas
- Cocina modernizada con espacio para lavarropas.
- Living comedor con salida al balcon
- Dos habitaciones cómodas con buen espacio de guardado
- Tercera habitacion que puede ser escritorio/estudio/dependencia, con toilette.
- Calefacción por loza radiante
- Entrada principal y de servicio
- Cochera Fija
INFO ADICIONAL:
Transportes Cercanos
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2 % sécurité du quartier · -1,5 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 320 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEÉcole · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 520 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 650 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 50 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 150 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 60 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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