1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto 4amb Cochera Balvanera
Ayacucho 500
Ficha
- Superficie total
- 164 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Darío Atelman
VENTA DEPTO 4AMB COCHERA BALVANERA
Amplio departamento de 4 ambientes de 164 metros totales sobre la calle Ayacucho y Tucuman, con cochera.
Posee un diferencial único en la zona, gran quincho techado de 31m2, balcón y patio!
Ubicado en un primer piso al frente, que recibe mucha luz durante todo el dia.
Muy buena comunicación, a tan solo 3 cuadras de la linea D de subte estación Facultad de medicina, y 3 cuadras de la linea B estación Callao
No dejes de ver el video!
Cochera fija incluida en el precio
CACARACERISTICAS:
- Quincho cubierto (3,90 x 8m2)
- Patio (14 x 3,97m2)
- Baño modernizado con aberturas nuevas
- Cocina modernizada con espacio para lavarropas.
- Living comedor con salida al balcon
- Dos habitaciones cómodas con buen espacio de guardado
- Tercera habitacion que puede ser escritorio/estudio/dependencia, con toilette.
- Calefacción por loza radiante
- Entrada principal y de servicio
- Cochera Fija
INFO ADICIONAL:
Transportes Cercanos
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4amb Quincho Patio BalvaneraBalvanera · misma dirección · 164 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 945/m²ajustado 945 · similitud 97
Unico 4 Ambientes con Quincho Patio y DependenciaBalvanera · misma dirección · 151 m² · 4 amb · 1970USD 1.391/m²ajustado 1.502 · similitud 89
Venta 3 Ambientes Con Dependencia Terraza Propia Cochera Y BauleraBalvanera · 120 m · 148 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.676/m²ajustado 1.586 · similitud 85
Gran Semipiso Francés 4 Amb. | 145 m² | Frente | BalvaneraBalvanera · 70 m · 157 m² · 4 amb · 1956USD 1.255/m²ajustado 1.455 · similitud 85
Piso Departamento Estilo Frances CategoriaBalvanera · 120 m · 170 m² · 4 amb · 1990USD 1.353/m²ajustado 1.299 · similitud 75
Departamento 4 Amb Tza Balvanera Limite CongresoBalvanera · 500 m · 179 m² · 4 amb · 1959USD 1.078/m²ajustado 1.320 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 320 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscuela · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 650 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 50 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 150 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 60 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.