1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
AV. Pueyrredon al 700 9°
Les données
- Surface totale
- 87 m²
- Couverte
- 87 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 265 812 / mois
Description d'origine, en espagnol
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SEMIPISO 4 AMBIENTES. FRENTE. 87 M2. BALCON CORRIDO CON PROTECCION. TODO SOL. BAñO COMPLETO + BAñO DE SERVICIO. COCINA + COMEDOR DIARIO. 3 PLACARDS. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 11 PISOS, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 265.812.-
ABL: $ 33.420.-
AYSA: $ 40.290.-
ENTRE VIAMONTE Y TUCUMAN
(SUBTE LINEA H - A 2 CUADRAS DE AV. CORDOBA - A 5 DE LA PLAZA MONSEñOR MIGUEL DE ANDREA)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1039609*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · -2,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 310 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 380 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 500 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 610 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 230 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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