1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
AV. Pueyrredon al 700 9°
Ficha
- Metragem total
- 87 m²
- Coberta
- 87 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 265.812 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
SEMIPISO 4 AMBIENTES. FRENTE. 87 M2. BALCON CORRIDO CON PROTECCION. TODO SOL. BAñO COMPLETO + BAñO DE SERVICIO. COCINA + COMEDOR DIARIO. 3 PLACARDS. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 11 PISOS, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 265.812.-
ABL: $ 33.420.-
AYSA: $ 40.290.-
ENTRE VIAMONTE Y TUCUMAN
(SUBTE LINEA H - A 2 CUADRAS DE AV. CORDOBA - A 5 DE LA PLAZA MONSEñOR MIGUEL DE ANDREA)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1039609*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · -2,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 92 m² · 3 amb. · 1966USD 1.957/m²ajustado 1.865 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 81 m² · 3 amb. · 1976USD 1.790/m²ajustado 1.683 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 91 m² · 3 amb. · 1976USD 1.429/m²ajustado 1.372 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 85 m² · 3 amb. · 1976USD 1.646/m²ajustado 1.508 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 310 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 380 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 230 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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