1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Av. Pueyrredon Al 300 8°
Les données
- Surface totale
- 101 m²
- Couverte
- 95 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. FRENTE EN ESQUINA. 101 M2. IMPECABLE. 2 BALCONES CON PROTECCION (1 CORRIDO). TODO SOL. TODO EXTERNO. DOBLE ENTRADA. DOBLE CIRCULACION. GRAN HALL DE RECEPCION. ESPECTACULAR LIVING Y COMEDOR EN "L". BAñO COMPLETO + TOILETTE CON DUCHA. AMPLIA COCINA. 4 PLACARDS. SERVICIOS CENTRALES (CALEFACCION POR RADIADORES). LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. PROTECCION EN TODAS LAS VENTANAS. EDIFICIO CON CAñERIAS DE GAS Y AGUA FRIA Y CALIENTE A NUEVO, 13 PISOS, 3 POR PISO, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 300.000.-
ENTRE VALENTIN GOMEZ Y SARMIENTO
(SUBTE LINEA H - A 1 CUADRA DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B - A 3 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1039021*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,7 % espaces verts · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 250 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 360 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 690 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 670 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 440 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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