1 / 5 · 25 más en el avisoC/dep En Av. Pueyrredon Al 300 - 2 Balcones Todo Sol Doble Entrada Espectacular Living
Av. Pueyrredon Al 300 8°
Ficha
- Superficie total
- 101 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. FRENTE EN ESQUINA. 101 M2. IMPECABLE. 2 BALCONES CON PROTECCION (1 CORRIDO). TODO SOL. TODO EXTERNO. DOBLE ENTRADA. DOBLE CIRCULACION. GRAN HALL DE RECEPCION. ESPECTACULAR LIVING Y COMEDOR EN "L". BAñO COMPLETO + TOILETTE CON DUCHA. AMPLIA COCINA. 4 PLACARDS. SERVICIOS CENTRALES (CALEFACCION POR RADIADORES). LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. PROTECCION EN TODAS LAS VENTANAS. EDIFICIO CON CAñERIAS DE GAS Y AGUA FRIA Y CALIENTE A NUEVO, 13 PISOS, 3 POR PISO, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 300.000.-
ENTRE VALENTIN GOMEZ Y SARMIENTO
(SUBTE LINEA H - A 1 CUADRA DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B - A 3 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1039021*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,7 % espacios verdes · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 4 Ambientes en Balvanera a ReciclarBalvanera · misma dirección · 95 m² · 4 amb · 1966USD 1.147/m²ajustado 1.304 · similitud 83
Venta Departamento 4 Ambientes + Dependencia + Balcon Al Frente -muy Luminoso BalvaneraBalvanera · 80 m · 105 m² · 4 amb · 1966USD 1.419/m²ajustado 1.642 · similitud 81
Se Vende Dpto 4 Amb. Con Terraza A ReciclarBalvanera · 110 m · 110 m² · 4 ambUSD 891/m²ajustado 950 · similitud 80
Paso 400 Balvanera 5amb U$175.000 Apto CredBalvanera · 310 m · 98 m² · 4 amb · 1971USD 1.786/m²ajustado 1.938 · similitud 80
Oportunidad Departamento En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 102 m² · 5 amb · 1986USD 1.843/m²ajustado 2.028 · similitud 79
Venta Departamento - 4 Ambientes + Escritorio - Dependencia - Luminoso - Baulera - BalvaneraBalvanera · 80 m · 103 m² · 4 amb · 1973USD 1.359/m²ajustado 1.594 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 250 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 360 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 690 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 670 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 440 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.