1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Av. Pueyrredon Al 300 8°
Ficha
- Metragem total
- 101 m²
- Coberta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. FRENTE EN ESQUINA. 101 M2. IMPECABLE. 2 BALCONES CON PROTECCION (1 CORRIDO). TODO SOL. TODO EXTERNO. DOBLE ENTRADA. DOBLE CIRCULACION. GRAN HALL DE RECEPCION. ESPECTACULAR LIVING Y COMEDOR EN "L". BAñO COMPLETO + TOILETTE CON DUCHA. AMPLIA COCINA. 4 PLACARDS. SERVICIOS CENTRALES (CALEFACCION POR RADIADORES). LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. PROTECCION EN TODAS LAS VENTANAS. EDIFICIO CON CAñERIAS DE GAS Y AGUA FRIA Y CALIENTE A NUEVO, 13 PISOS, 3 POR PISO, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 300.000.-
ENTRE VALENTIN GOMEZ Y SARMIENTO
(SUBTE LINEA H - A 1 CUADRA DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B - A 3 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1039021*
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,6 % idade · +4,9 % banheiros · +1,7 % áreas verdes · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 95 m² · 4 amb. · 1966USD 1.147/m²ajustado 1.304 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 105 m² · 4 amb. · 1966USD 1.419/m²ajustado 1.642 · similaridade 81
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 98 m² · 4 amb. · 1971USD 1.786/m²ajustado 1.938 · similaridade 80
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 102 m² · 5 amb. · 1986USD 1.843/m²ajustado 2.028 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 103 m² · 4 amb. · 1973USD 1.359/m²ajustado 1.594 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 250 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 250 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 40 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 360 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 690 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 670 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 440 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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