1 / 5 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Avenida Pueyrredón 654
Les données
- Surface totale
- 112 m²
- Couverte
- 84 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Dúplex a estrenar en Roccia Pueyrredón: Diseño y Confort en Dos Plantas
Ubicado en en Avenida Pueyrredón 654, en Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Valores desde USD 281.000 + gastosSuperficie de 112,40 m2
La unidad cuenta con
Cocina integrada con mesada de Marmotech y electrodomésticos Domec de acero inoxidable y griferia mono comando de acero inox. marca Roca Amplio living-comedor con salida al balcón terraza.
Diseño en dos plantas con mayor privacidad, funcionalidad y vistas abiertas a la ciudad
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Dormitorios adicionales con frentes de placard.
Baño completo y toilette de recepción.
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) asegura aislamiento térmico y acústico
Pisos de porcelanato símil madera en todos los ambientes.
Agua caliente individual con termotanque eléctrico.
Instalación para lavarropas
Terraza privada con parrilla
Por qué elegir un dúplex en Roccia Pueyrredón?
Amenities como piscina, laundry, solárium y más
Apto para mascotas
Apto Profesionales
Ubicación estratégica
Amplios espacios y distribución funcional.
Ideal para quienes buscan mayor privacidad y comodidad sin alejarse del centro urbano.
Con acceso a todo lo que necesitás:
áreas comerciales
Espacios culturales y de entrenimiento
Propuesta gastronómica variada
Colegios y universidades
Instituciones de salud
Múltiples medios de transporte
El primer paso es conocerlo. Consultanos y agendá tu visita
**Propiedad Comercializada por IMPACTO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S. de Bruno A. Mastrogiovanni Col. N9442 CUCICBA**
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IBU57380 AP6757389 ---
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +53,9 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 200 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 20 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 620 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 120 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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