1 / 5 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Catamarca 700
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 31 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 5 ans (2021)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Candelaria Larguia
Venta monoambiente en piso 12 muy luminoso, con balcon.
Edificio con amenities: Piscina, Sum, Parrilla, y Laundry.
Apto profesional y apto turistico. Pura luz natural y vistas abiertas.
Un baño completo, con bañadera.
La cocina integrada al ambiente comedor, cocina con horno y anafes eléctrico.
Pisos de porcelanato simil madera.
Aire acondicionado split frio calor.
Agua caliente por termotanque electrico individual.
Edificio con laundry, salon de usus multiples con cocina y parrilla, Piscina, donde podras disfrutar de increibles vistas panoramicas.
Edificio de 12 pisos con 2 asensores de ultima generacion y seguridad 24 hs con vigilancia por camaras monitoreadas con totem.
Seguridad y practicidad ya que se ingresa al edificio con llaves electronicas y tiene cerradura electronica para ingresar a cada departamento.
Ubicacion estrategica en el corazón del casco histórico de la ciudad, justo en la esquina de Av. Independencia y Catamarca. El histórico barrio de San Cristóbal, es uno de los barrios más antiguos de la ciudad de Buenos Aires y está atravesado por la línea E y H de subtes, el centro, y la autopista 25 de Mayo, con accesibilidad a múltiples medios de transporte y polo gastronómico.
ideal para inversion, para renta temporaria, o para vivienda permanente.
Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo.
Se firma cesion de derechos,
LLamame y agendamos una visita!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,2 % âge · +2,1 % surface · +1,6 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 340 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 590 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06École · Nivel secundario común · 160 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 320 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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