1 / 5 · 21 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Catamarca 700
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 5 anos (2021)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Candelaria Larguia
Venta monoambiente en piso 12 muy luminoso, con balcon.
Edificio con amenities: Piscina, Sum, Parrilla, y Laundry.
Apto profesional y apto turistico. Pura luz natural y vistas abiertas.
Un baño completo, con bañadera.
La cocina integrada al ambiente comedor, cocina con horno y anafes eléctrico.
Pisos de porcelanato simil madera.
Aire acondicionado split frio calor.
Agua caliente por termotanque electrico individual.
Edificio con laundry, salon de usus multiples con cocina y parrilla, Piscina, donde podras disfrutar de increibles vistas panoramicas.
Edificio de 12 pisos con 2 asensores de ultima generacion y seguridad 24 hs con vigilancia por camaras monitoreadas con totem.
Seguridad y practicidad ya que se ingresa al edificio con llaves electronicas y tiene cerradura electronica para ingresar a cada departamento.
Ubicacion estrategica en el corazón del casco histórico de la ciudad, justo en la esquina de Av. Independencia y Catamarca. El histórico barrio de San Cristóbal, es uno de los barrios más antiguos de la ciudad de Buenos Aires y está atravesado por la línea E y H de subtes, el centro, y la autopista 25 de Mayo, con accesibilidad a múltiples medios de transporte y polo gastronómico.
ideal para inversion, para renta temporaria, o para vivienda permanente.
Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo.
Se firma cesion de derechos,
LLamame y agendamos una visita!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · +2,1 % metragem · +1,6 % segurança do entorno · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 35 m² · 1 amb. · 2018 · garagemUSD 2.286/m²ajustado 2.046 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 110 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.194/m²ajustado 2.180 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 2.054/m²ajustado 2.050 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 40 m² · 1 amb. · 2021USD 1.925/m²ajustado 1.971 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.141/m²ajustado 2.130 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 37 m² · 1 amb. · 2025USD 2.115/m²ajustado 2.133 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 340 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 590 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 160 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 320 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 400 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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