1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Alberti Al 300
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 29 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 2 ans (2024)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 275 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Descubra este moderno departamento en el corazón de Balvanera, ubicado en Alberti 360, Con solo 2 años de antiguedad, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de un hogar contemporáneo en una ubicación estratégica.
Este departamento de un ambiente cuenta con 29.5 M2 de superficie cubierta, orientado al oeste y con disposición contrafrente, asegurando tranquilidad y luz natural por la tarde. Al ingresar, encontrará un diseño funcional que integra un ambiente de estar y comedor, con salida a un balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. El placard, y el baño completo está equipado con acabados modernos.
La propiedad se encuentra en un edificio de 12 pisos, con un ascensor para su comodidad. su ubicación privilegiada proporciona fácil acceso al transporte público y a las principales avenidas de Capital Federal.
El edificio ofrece un Salón de Usos Múltiples (SUM), lavadero ,Piscina y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y bienestar a sus residentes.
Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina confort y accesibilidad en el vibrante barrio de Balvanera.
En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT 30-71881569-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425).
Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable.
Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,8 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts · -0,9 % âge · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 370 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 390 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 850 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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