1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Jujuy Al 100
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 27 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
MONO AMBIENTE A ESTRENAR - ENTREGA OCTUBRE 2027
POSIBILIDADES DE FINANCIACION
Emprendimiento ubicado en una importante zona de actividad comercial, con abundante circulación de gente.
En un edificio mixto, con departamentos aptos profesional y locales comerciales.Rooftop Bar y cancha de pádel en la azotea.
Acceso vehicular independiente a nivel PB hasta el montacargas exclusivo con una superficie total de 49 m2.
Montacargas con acceso directo a dos plantas (1o y 2o subsuelo)
Instalaciones habilitadas contra incendios, incluyendo sistemas hidrantes y rociadores automáticos, sistemas de detección y extinción.
Características destacadas: Cancha de pádel propia del edificio
Amenities de calidad
Posibilidad de amoblamiento
Mobiliario de calidad y diseño
Excelente rendimiento en alquiler temporario
Edificio asociado a una reconocida estrella del deporte
Por qué es una inversión estratégica?
- Demanda garantizada: zona con ocupación anual sostenida para turismo, profesionales y empresas.
- Producto moderno y llave en mano: ideal para renta inmediata y precios superiores al promedio.
A tan solo una cuadra de Av Rivadavia y Plaza Miserere. Cuenta con gran variedad de opciones de transporte que facilitan la movilidad de los residentes y visitantes: Ferrocarril Sarmiento. Subte: Línea H (Av Jujuy), Línea A (Av Rivadavia), Línea B (Av Corrientes). 16 líneas de colectivos.
IMPORTANTE - AVISO LEGAL: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5,2 % sécurité du quartier · +4,6 % âge · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 270 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 30 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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