Appartement de 2 pièces à Balvanera — photo 1 sur 51 / 5 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Balvanera

Appartement de 2 pièces à Balvanera

Del Odiseo Y Simbad El Marino - Pinamar

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
30 m²
Couverte
27 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Tu próximo hogar en Pinamar te está esperando
En Le Petit Odisea te presentamos un exclusivo emprendimiento ubicado en el corazón de Pinamar, pensado para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida único, donde el confort, el diseño y la naturaleza se combinan a la perfección.
Características destacadas del emprendimiento:
Piscina para disfrutar y relajarte en los días de sol
Solárium y deck, ideales para descansar al aire libre
Canchas de pádel para una vida activa y social
Cocheras en subsuelo que brindan seguridad y comodidad
Sauna, pensado para tu bienestar y relax
Unidades amplias y luminosas, con excelente diseño
Terrazas privadas con vistas abiertas
Parrilla individual en cada unidad
Calefacción por piso radiante en todos los ambientes
- Tipologías disponibles:
- 2 ambientes funcionales y modernos
- 3 ambientes ideales para familias pequeñas
- 4 ambientes mayor amplitud y versatilidad
Le Petit Odisea no es solo un lugar para vivir, es una forma de vivir Pinamar.
Naturaleza, confort y calidad en un entorno único.
Tu hogar de ensueño comienza acá.
Precio Departamento: usd68000
Precio Cochera: usd 15000
Se vende todo junto
IMPORTANTE - AVISO LEGAL: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPPSESEPH68 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 906/m²fourchette USD 1 861–2 027/m² · pour cette surface USD 55 835–60 803
+19 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 68 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 57 169.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +27,8 % âge · -4,9 % sécurité du quartier · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza De Miserere à 240 m (3 min à pied) · 26 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 86, 88
100
Sécurité2 087 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles17 à moins de 800 m · la plus proche à 50 m
100
Espaces vertsPlaza Manzana 66 à 260 m · 2 à moins de 500 m
84
SantéHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia à 700 m
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 240 m
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 330 m
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 50 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 100 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
  • PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 260 m
  • PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 290 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 460 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 480 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 650 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 980 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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