1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Avenida Jujuy 200
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[VIDOGREEN-1152]
Luminoso Departamento de 2 Ambientes con Vista Panorámica en un piso alto.
Este departamento de dos ambientes se destaca por su excelente distribución, su luminosidad natural y un diseño interior que combina materiales clásicos con una estética moderna y definida.
Distribución de los Espacios:
Living-Comedor: Un ambiente amplio y versátil, caracterizado por sus paredes en un tono verde profundo que le otorgan personalidad y calidez. El espacio cuenta con pisos de parquet de madera original en excelente estado y una conexión fluida con el exterior.
Ventanal y Vista: El área social cuenta con un ventanal de gran tamaño que ocupa casi toda la pared, permitiendo una entrada de luz constante y ofreciendo una vista abierta y despejada hacia la ciudad y zonas verdes.
Dormitorio Principal: Una habitación amplia y luminosa con paredes blancas que potencian la claridad natural. Al igual que el resto del departamento, posee suelos de madera auténtica y un ventanal generoso con vistas al exterior.
Cocina Independiente: Un espacio funcional revestido en azulejos blancos, equipado con mobiliario de guardado tanto sobre como bajo mesada. Cuenta con cocina a gas y una distribución cómoda para las tareas diarias.
Baño Completo: Baño clásico con bañera, totalmente revestido en azulejos, lo que garantiza durabilidad y un mantenimiento sencillo.
Aspectos Destacados:
Pisos de Parquet: Madera original que aporta calidez a todos los ambientes principales.
Luz y Ventilación: Al poseer grandes ventanales y vistas abiertas, el departamento goza de una ventilación cruzada ideal y luz natural durante todo el día.
Servicios:
Electricidad, Pavimento
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,7 % sécurité du quartier · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 36 m² · 2 p. · 1981USD 1 361/m²ajusté 1 355 · similarité 97
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 38 m² · 2 p. · 1981USD 1 566/m²ajusté 1 556 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 36 m² · 2 p. · 1981USD 1 917/m²ajusté 1 916 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 36 m² · 2 p. · 1976USD 1 667/m²ajusté 1 701 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 39 m² · 2 p. · 1986USD 2 000/m²ajusté 1 974 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 38 m² · 2 p. · 1981USD 1 579/m²ajusté 1 568 · similarité 88
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 300 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 340 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 30 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 190 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 360 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.