1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Adolfo Alsina 2921
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 2 ambientes lateral
Living 5x3.5
Cocina 2x3.5
Lavadero
Dormitorio 3x3
Placard pasillo
Baño completo
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,2 % âge · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 36 m² · 2 p. · 1980USD 1 806/m²ajusté 1 769 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 40 m · 40 m² · 2 p. · 1976USD 1 575/m²ajusté 1 603 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 36 m² · 2 p. · 1981USD 1 361/m²ajusté 1 328 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 36 m² · 2 p. · 1984USD 1 664/m²ajusté 1 588 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 38 m² · 2 p. · 1976USD 1 263/m²ajusté 1 283 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 38 m² · 2 p. · 1981USD 1 579/m²ajusté 1 537 · similarité 86
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 300 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 400 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 170 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 200 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 300 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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