1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Catamarca Al 300
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes, muy luminoso.Lavadero y balcon a lateral abierto.
Edificio de época , bien mantenido.
Comoda distribución.
Digno de ver.
-.Apto Crédito.-
*MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.-
AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación.
*Nancy Silvina Perez N5107 CUCICBA
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,7 % sécurité du quartier · +2,3 % âge · +0,9 % espaces verts · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 38 m² · 3 p. · 1981USD 1 500/m²ajusté 1 512 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 2 p. · 1980USD 1 806/m²ajusté 1 818 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 40 m² · 2 p. · 1976USD 1 575/m²ajusté 1 647 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 2 p. · 1981USD 1 361/m²ajusté 1 365 · similarité 88
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 230 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 430 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 130 m
- EPAUL GROUSSACÉcole · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 90 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 320 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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