1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Deán Funes Al 400
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENDE 3 AMBIENTES CON BALCóN AL FRENTE EN BALVANERA
- Reciclado a nuevo
- 3 ambientes
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Balcón al frente
- Instalación eléctrica hecha nueva
- Pisos porcelanato
- Caños de agua y desague nuevos
- Conexión estufa en cada ambiente
- Apto profesional
- Listo para habitar
- 60 metros totales
- 58 cubiertos
- 2 descubierto
- Dirección Deán Funes 496 Balvanera Capital Federal
Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en el primer piso al frente con orientación este, en el corazón del barrio de Balvanera. A solo una cuadra de la Avenida Belgrano, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos, y a dos cuadras de la Avenida Jujuy, donde se encuentra la estación de subte y más opciones de transporte público.
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Alderete Propiedades | CUCICBA 7587 | CSI 6764.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +3,2 % âge · -2,5 % sécurité du quartier · +1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 60 m² · 3 p.USD 1 833/m²ajusté 1 788 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 60 m² · 3 p.USD 1 417/m²ajusté 1 455 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 55 m² · 3 p.USD 1 491/m²ajusté 1 525 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 61 m² · 3 p. · 2026USD 1 302/m²ajusté 1 353 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 67 m² · 3 p. · 2025USD 2 120/m²ajusté 2 099 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 66 m² · 3 p. · 2026USD 2 146/m²ajusté 2 110 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 220 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EPAUL GROUSSACÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONÉcole · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 160 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 300 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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