ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Deán Funes Al 400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENDE 3 AMBIENTES CON BALCóN AL FRENTE EN BALVANERA
- Reciclado a nuevo
- 3 ambientes
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Balcón al frente
- Instalación eléctrica hecha nueva
- Pisos porcelanato
- Caños de agua y desague nuevos
- Conexión estufa en cada ambiente
- Apto profesional
- Listo para habitar
- 60 metros totales
- 58 cubiertos
- 2 descubierto
- Dirección Deán Funes 496 Balvanera Capital Federal
Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en el primer piso al frente con orientación este, en el corazón del barrio de Balvanera. A solo una cuadra de la Avenida Belgrano, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos, y a dos cuadras de la Avenida Jujuy, donde se encuentra la estación de subte y más opciones de transporte público.
No pierdas la oportunidad de conocer este departamento único y coordina tu visita con Alderete Propiedades.
Alderete Propiedades | CUCICBA 7587 | CSI 6764.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEEHPSP110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 702/m²диапазон USD 1 455–2 110/м² · для этой площади USD 87 295–126 592
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 110 000; скорректированные аналоги дают USD 102 148.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +3,2 % возраст здания · -2,5 % безопасность окружения · +1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 220 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 2, 7, 31, 32, 41, 56, 61, 62, 75, 84, 98, 101
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 317 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
15
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Manzana 66 — 160 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 340 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 220 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 м
  • EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 120 м
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONШкола · Nivel secundario común · 270 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 160 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 310 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 530 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 300 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.