1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Hipólito Yrigoyen Al 2996. Entre La Rioja Y Catamarca
Les données
- Surface totale
- 61 m²
- Couverte
- 51 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 Ambientes apto crédito bancario, Capital Federal
Cuenta con un cómodo living con salida a balcón corrido, brindando amplitud y excelente ingreso de luz natural. Cocina independiente con espacio preparado para lavadero. Dispone de dos dormitorios con placard y un baño completo. La propiedad cuenta además con calefacción central.
Expensas: $170.000.
XINTEL(VRP-VRP-440)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +31,3 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 65 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 1 308/m²ajusté 1 100 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 60 m² · 3 p.USD 1 417/m²ajusté 1 400 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 60 m² · 3 p. · 2026USD 1 833/m²ajusté 1 764 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 40 m · 64 m² · 3 p. · 1960USD 1 172/m²ajusté 1 599 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 55 m² · 3 p.USD 1 491/m²ajusté 1 467 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 60 m² · 3 p. · 1946USD 1 250/m²ajusté 1 822 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 250 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 370 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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