1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Peron Al 2100
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Venta departamento 2 ambientes 41 m2 Balvanera
Excelente departamento de 41 m2, ubicado en un quinto piso interno, sobre Av. Presidente Perón al 2132, en el barrio de Balvanera.
La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un living-comedor amplio, habitación de generosas dimensiones, baño completo y cocina independiente de buen tamaño.
Un diferencial importante es que posee espacios de guardado empotrados, aprovechando las paredes y permitiendo mantener los ambientes despejados y aprovechar al máximo la superficie disponible.
Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor y cocina instalada.
Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por su ubicación y la excelente conectividad de la zona, cercana a medios de transporte, comercios, servicios y distintos puntos de interés de la Ciudad.
Contacto asesora: 2324616021
Superficie: 41 m2 | 5.o piso interno | Muy luminoso | 2 ambientes
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · +0,9 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 400 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversité · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversité · 310 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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