1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Peron Al 2100
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta departamento 2 ambientes 41 m2 Balvanera
Excelente departamento de 41 m2, ubicado en un quinto piso interno, sobre Av. Presidente Perón al 2132, en el barrio de Balvanera.
La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un living-comedor amplio, habitación de generosas dimensiones, baño completo y cocina independiente de buen tamaño.
Un diferencial importante es que posee espacios de guardado empotrados, aprovechando las paredes y permitiendo mantener los ambientes despejados y aprovechar al máximo la superficie disponible.
Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor y cocina instalada.
Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por su ubicación y la excelente conectividad de la zona, cercana a medios de transporte, comercios, servicios y distintos puntos de interés de la Ciudad.
Contacto asesora: 2324616021
Superficie: 41 m2 | 5.o piso interno | Muy luminoso | 2 ambientes
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,1 % idade · +0,9 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 41 m² · 2 amb. · 1996 · garagemUSD 1.707/m²ajustado 1.707 · similaridade 97
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 41 m² · 2 amb. · 1976USD 1.707/m²ajustado 2.098 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 44 m² · 2 amb.USD 1.705/m²ajustado 1.957 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 45 m² · 2 amb. · 1986USD 1.267/m²ajustado 1.538 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 43 m² · 2 amb. · 1972USD 1.802/m²ajustado 2.354 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 330 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 400 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 480 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 310 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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