1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Anchorena 700
Les données
- Surface totale
- 165 m²
- Couverte
- 151 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 4 ambientes a estrenar con cochera — Anchorena 746
Departamento de 4 ambientes a estrenar, con 151,18 m² cubiertos y 14,12 m² de balcón, con ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución.
La unidad cuenta con balcón corrido al frente, amplio living comedor, cocina independiente, dependencia de servicio, 3 baños completos y 1 toilette. Incluye además cochera fija y cubierta.
Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad constructiva, tanto para vivienda permanente como para inversión.
Ubicado en Anchorena 746, entre Tucumán y San Luis, a solo una cuadra de Plaza Córdoba. Una excelente ubicación residencial, con gran conectividad y cercanía a todos los servicios.
Amenities:
• SUM
• Parrilla
• Pileta
• Solárium
• Ascensor de Shabat
A estrenar — Entrega 2027.
Una unidad exclusiva en una ubicación privilegiada, a metros de Plaza Córdoba.
Superficie cubierta: 151,18 m²
Balcones: 14,12 m²
Cochera fija cubierta incluida.
FINANCIACION 50%
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,7 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 155 m² · 4 p. · 2026USD 2 768/m²ajusté 3 135 · similarité 91
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 175 m² · 5 p. · 2026USD 3 029/m²ajusté 3 495 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 340 m · 159 m² · 4 p. · 2026USD 2 314/m²ajusté 2 665 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 148 m² · 4 p. · 2026USD 2 912/m²ajusté 3 183 · similarité 80
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 155 m² · 5 p. · parkingUSD 2 258/m²ajusté 2 227 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 90 m · 134 m² · 4 p. · 2026USD 3 201/m²ajusté 3 515 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 440 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 540 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 410 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 890 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 550 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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