1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Balvanera
Anchorena 700
Les données
- Surface totale
- 175 m²
- Couverte
- 155 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EMPRENDIMIENTO ANCHORENA Y TUCUMAN
ENTREGA 2028
175 M2
4 DORMITORIOS + DEPENDENCIA
COCHERA
AMENITIES
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8 % âge · +4,9 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 174 m² · 5 p. · 2026USD 2 837/m²ajusté 2 572 · similarité 87
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 155 m² · 5 p. · parkingUSD 2 258/m²ajusté 1 930 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 165 m² · 4 p. · parkingUSD 3 164/m²ajusté 2 742 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 155 m² · 4 p. · 2026USD 2 768/m²ajusté 2 716 · similarité 82
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 90 m · 207 m² · 5 p. · 2026USD 3 060/m²ajusté 2 989 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 181 m² · 4 p. · 2026USD 2 376/m²ajusté 2 502 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 440 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 540 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 410 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 890 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 550 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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