1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Balvanera
Dr. Tomás Manuel De Anchorena 678
Les données
- Surface totale
- 155 m²
- Couverte
- 155 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
OPORTUNIDAD AL COSTO
La cochera es opcional y no incluye en el valor del departamento
CONSTRUCTORA DIRECTA VENDE
SIN COMISIÓN
Anchorena 678 – Edificio de categoría
Edificio de 7 pisos – Exclusivos departamentos de 4 ambientes
ÚLTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLES
Amenities:
• Terraza y solarium
• Sector parrilla
• Cocheras opcionales
• Sector exclusivo de Sucot individuales
Terminaciones de categoría:
• Pisos de porcelanato calacatta y porcelanato simil madera
• Baños revestidos en porcelanato gris, oro y madera
• Griferías FV o similar
• Sanitarios Piazza con cierre suave
• Iluminación decorativa en paredes
• Cocina completa de diseño en Rauvisio brillante
• Mesada de mármol Negro Brasil o similar
• Horno y anafe a gas Domec o similar
• Caldera dual individual
• Calefacción por radiadores
• Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio)
Unidades disponibles:
1° B – 144 m² totales77 m² cubiertos + 67 m² de patio descubierto
7° Piso – 155 m² totales128 m² cubiertos + 27 m² descubiertos
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Medición en obra
Gasto publicitario: 1,5%
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,8 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 175 m² · 5 p. · 2026USD 3 029/m²ajusté 3 544 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 155 m² · 4 p. · 2026USD 2 768/m²ajusté 3 178 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 165 m² · 4 p. · parkingUSD 3 164/m²ajusté 3 208 · similarité 80
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 148 m² · 5 p. · 2024USD 2 773/m²ajusté 3 276 · similarité 78
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 144 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 1 521/m²ajusté 1 579 · similarité 77
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 174 m² · 5 p. · 2026USD 2 837/m²ajusté 3 009 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 480 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 550 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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