1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Bartolome Mitre Al 2500 Balvanera
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Luminoso departamento de 2 ambientes de estilo clásico, con excelente distribución y techos altos que aportan gran amplitud y calidez.
Cuenta con pisos de parquet en impecable estado, amplio living comedor, dormitorio con placares empotrados de piso a techo.
La propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional porteña con detalles modernos y minimalistas.
Ambientes cómodos, circulación amplia y espacios con gran potencial decorativo.
Ideal para vivienda, inversión o alquiler temporario por su estética y funcionalidad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 45 m² · 2 p. · 2026USD 1 400/m²ajusté 1 390 · similarité 90
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 140 m
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 540 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 220 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 640 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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