1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Rivadavia Al 2100
Les données
- Surface totale
- 63 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 71 ans (1955)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Rivadavia.
La unidad se encuentra al frente, cuenta con orientación noroeste y se destaca por su excelente luminosidad natural y distribución funcional.
Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo y toilette, ofreciendo comodidad tanto para familias como para quienes buscan espacios amplios para trabajar o estudiar desde el hogar.
Con una superficie cubierta de 60,48 m², balcón semicubierto de 2,75 m² y una superficie total de 63,23 m², la propiedad aprovecha de manera eficiente cada ambiente.
Ubicado en un edificio de 12 pisos, en una zona estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivo, subte, centros educativos, comercios y servicios.
Ideal para vivienda permanente o inversión por su ubicación y distribución.
No dudes en consultarnos.
Estamos para asesorarte en cada paso.
Equipo RedFox - Soluciones diferentes.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Corredor responsable: Augusto José Müller CUCICBA: 7910 CMCPSI 6735 COCIR 2297 CCPIM 171.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la legislación vigente.
XINTEL(TCS-TCS-8)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,1 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 64 m² · 3 p. · 1966USD 1 391/m²ajusté 1 331 · similarité 75
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 180 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 350 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EPROYECTO SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 180 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 310 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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