1 / 5 · 25 más en el avisoDepto | 2 Ambientes | Balcón | Vista Abierta | Muy Luminoso | Congreso
Rivadavia Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 71 años (1955)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Rivadavia.
La unidad se encuentra al frente, cuenta con orientación noroeste y se destaca por su excelente luminosidad natural y distribución funcional.
Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo y toilette, ofreciendo comodidad tanto para familias como para quienes buscan espacios amplios para trabajar o estudiar desde el hogar.
Con una superficie cubierta de 60,48 m², balcón semicubierto de 2,75 m² y una superficie total de 63,23 m², la propiedad aprovecha de manera eficiente cada ambiente.
Ubicado en un edificio de 12 pisos, en una zona estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivo, subte, centros educativos, comercios y servicios.
Ideal para vivienda permanente o inversión por su ubicación y distribución.
No dudes en consultarnos.
Estamos para asesorarte en cada paso.
Equipo RedFox - Soluciones diferentes.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Corredor responsable: Augusto José Müller CUCICBA: 7910 CMCPSI 6735 COCIR 2297 CCPIM 171.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la legislación vigente.
XINTEL(TCS-TCS-8)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dpto 3 Ambientes Con Dependencia Y BalcónBalvanera · 30 m · 66 m² · 3 ambUSD 1.652/m²ajustado 1.686 · similitud 82
Venta - Departamento - 3 Ambientes - Bartolome Mitre Y PasteurBalvanera · 170 m · 61 m² · 3 amb · 1970USD 1.467/m²ajustado 1.371 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes Venta - Semipiso Al Frente en Balvanera - Dependencia - Apto CréditoBalvanera · 150 m · 61 m² · 3 amb · 1936USD 1.885/m²ajustado 2.079 · similitud 77
Venta Departamento 4 Ambientes En CongresoBalvanera · 160 m · 72 m² · 3 amb · 1955USD 1.667/m²ajustado 1.718 · similitud 76
Departamento En Venta De 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 290 m · 64 m² · 3 amb · 1966USD 1.391/m²ajustado 1.331 · similitud 75
Venta De Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 130 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.463/m²ajustado 1.306 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 180 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 350 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 180 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 310 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.