1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Rivadavia Al 2100
Ficha
- Metragem total
- 63 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 71 anos (1955)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Rivadavia.
La unidad se encuentra al frente, cuenta con orientación noroeste y se destaca por su excelente luminosidad natural y distribución funcional.
Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo y toilette, ofreciendo comodidad tanto para familias como para quienes buscan espacios amplios para trabajar o estudiar desde el hogar.
Con una superficie cubierta de 60,48 m², balcón semicubierto de 2,75 m² y una superficie total de 63,23 m², la propiedad aprovecha de manera eficiente cada ambiente.
Ubicado en un edificio de 12 pisos, en una zona estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivo, subte, centros educativos, comercios y servicios.
Ideal para vivienda permanente o inversión por su ubicación y distribución.
No dudes en consultarnos.
Estamos para asesorarte en cada paso.
Equipo RedFox - Soluciones diferentes.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Corredor responsable: Augusto José Müller CUCICBA: 7910 CMCPSI 6735 COCIR 2297 CCPIM 171.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la legislación vigente.
XINTEL(TCS-TCS-8)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,9 % idade · -4,7 % banheiros · +1,1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 61 m² · 3 amb. · 1936USD 1.885/m²ajustado 2.079 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 72 m² · 3 amb. · 1955USD 1.667/m²ajustado 1.718 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 64 m² · 3 amb. · 1966USD 1.391/m²ajustado 1.331 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 66 m² · 4 amb. · 1966USD 1.515/m²ajustado 1.344 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 180 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 350 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 240 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 180 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 310 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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