1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Avenida Jujuy 500
Les données
- Surface totale
- 21 m²
- Couverte
- 21 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Carla Etcheverry
Departamento en Venta, piso 10 con MUCHA LUZ.
Amplio monoambiente con la cocina integrada.
Pisos de madera en buen estado.
Baño con bañera
Servicios independientes, calefón a gas.
Muy buena ubicación, sobre avenida pero en el silencio del contraoferta.
Expensas actualizadas a Marzo 2026 ($ 90.000)
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Los metros son aproximados, serán cotejados con la escritura.
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Balvanera es un barrio oficialmente reconocido de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Argentina) que se encuentra en la Comuna 3, al oeste del centro político y financiero de la ciudad. El nombre del barrio fue tomado de la parroquia homónima, y fue asignado por la ordenanza municipal N.º 26.607 (4 de mayo de 1972).
El barrio de Balvanera está comprendido por la Avenida Independencia, Avenida Entre Ríos, Avenida Callao, Avenida Córdoba, Gallo, Avenida Díaz Vélez, Sánchez de Bustamante, prolongación virtual de Sánchez de Bustamante (puente peatonal), Sánchez de Bustamante, Sánchez de Loria. Limita con los barrios de Recoleta al norte, San Nicolás y Monserrat al este, San Cristóbal al sur, y Almagro al oeste
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,5 % sécurité du quartier · +2,4 % surface · +1,8 % âge · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 23 m² · 1 p. · 1981USD 1 705/m²ajusté 1 820 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 23 m² · 1 p. · 1971USD 1 696/m²ajusté 1 895 · similarité 79
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Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 380 m · 24 m² · 1 p. · 1980USD 2 083/m²ajusté 2 312 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 60 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 690 m
- EPAUL GROUSSACÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 50 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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