1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Alberti 73
Les données
- Surface totale
- 56 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
GENERALIDADES
PISOS DEL EDIFICIO: 3
DEPARTAMENTOS POR PISO: 2
ASCENSORES: 1 (actualmente sin funcionar)
ANTIGUEDAD DEL EDIFICIO: 60 AÑOS
ANTIGUEDAD DEL DEPARTAMENTO: 60 AÑOS
DISPOSICIÓN: FRENTE
ORIENTACIÓN: ESTE
MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA: SERVICIO DE LIMPIEZA
EXPENSAS: $ 35.000-
MEDIDAS Y SUPERFICIES
HALL DE ENTRADA: 2,00 x 1,60
LIVING - COMEDOR: 4,50 x 3,50
COCINA : 2,80 x 1,20
DORMITORIO: 3,30 x 3,20 c/ placard
DORMITORIO: 2,90 x 2,70 c/ placard
BAÑO COMPLETO: 1,90 x 1,60 c/ ducha
BALCÓN: 3.00 x 1.00
SUPERFICIE CUBIERTA: 53 M2
SUPERFICIE DESCUBIERTA: 3 M2
SUPERFICIE TOTAL: 56 M2
CORREDOR JORGE BARDESSONO CUCICBA: MAT. 2578
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -1,8 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 410 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 630 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 320 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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