1 / 5 · 7 más en el avisoSemipiso 3 Ambientes Al Frente Con Balcon - Bajas Expensas - A Metros De Av. Rivadavia
Alberti 73
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
GENERALIDADES
PISOS DEL EDIFICIO: 3
DEPARTAMENTOS POR PISO: 2
ASCENSORES: 1 (actualmente sin funcionar)
ANTIGUEDAD DEL EDIFICIO: 60 AÑOS
ANTIGUEDAD DEL DEPARTAMENTO: 60 AÑOS
DISPOSICIÓN: FRENTE
ORIENTACIÓN: ESTE
MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA: SERVICIO DE LIMPIEZA
EXPENSAS: $ 35.000-
MEDIDAS Y SUPERFICIES
HALL DE ENTRADA: 2,00 x 1,60
LIVING - COMEDOR: 4,50 x 3,50
COCINA : 2,80 x 1,20
DORMITORIO: 3,30 x 3,20 c/ placard
DORMITORIO: 2,90 x 2,70 c/ placard
BAÑO COMPLETO: 1,90 x 1,60 c/ ducha
BALCÓN: 3.00 x 1.00
SUPERFICIE CUBIERTA: 53 M2
SUPERFICIE DESCUBIERTA: 3 M2
SUPERFICIE TOTAL: 56 M2
CORREDOR JORGE BARDESSONO CUCICBA: MAT. 2578
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Amb Luminoso Con Balcon En BalvaneraBalvanera · 30 m · 58 m² · 3 amb · 1973USD 1.379/m²ajustado 1.343 · similitud 92
Venta Departamento 3 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 150 m · 62 m² · 3 amb · 1967USD 1.532/m²ajustado 1.539 · similitud 88
Av Independencia 2500 2º Balvanera 3amb Balc U$ 90000Balvanera · 150 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 1.574/m²ajustado 1.506 · similitud 88
Oportunidad! Valor M2 U$s 1329 Venta Depto 3 Amb BalvaneraBalvanera · 260 m · 52 m² · 3 amb · 1970USD 1.717/m²ajustado 1.651 · similitud 83
Venta Depto 3 Amb BalvaneraBalvanera · 260 m · 52 m² · 3 amb · 1970USD 1.721/m²ajustado 1.658 · similitud 83
Departamento De 2 Amb Y Dos Balcones BalvaneraBalvanera · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 1967USD 1.380/m²ajustado 1.349 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 410 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 630 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 320 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.