1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Alberti 73
Ficha
- Metragem total
- 56 m²
- Coberta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
GENERALIDADES
PISOS DEL EDIFICIO: 3
DEPARTAMENTOS POR PISO: 2
ASCENSORES: 1 (actualmente sin funcionar)
ANTIGUEDAD DEL EDIFICIO: 60 AÑOS
ANTIGUEDAD DEL DEPARTAMENTO: 60 AÑOS
DISPOSICIÓN: FRENTE
ORIENTACIÓN: ESTE
MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA: SERVICIO DE LIMPIEZA
EXPENSAS: $ 35.000-
MEDIDAS Y SUPERFICIES
HALL DE ENTRADA: 2,00 x 1,60
LIVING - COMEDOR: 4,50 x 3,50
COCINA : 2,80 x 1,20
DORMITORIO: 3,30 x 3,20 c/ placard
DORMITORIO: 2,90 x 2,70 c/ placard
BAÑO COMPLETO: 1,90 x 1,60 c/ ducha
BALCÓN: 3.00 x 1.00
SUPERFICIE CUBIERTA: 53 M2
SUPERFICIE DESCUBIERTA: 3 M2
SUPERFICIE TOTAL: 56 M2
CORREDOR JORGE BARDESSONO CUCICBA: MAT. 2578
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -1,8 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 58 m² · 3 amb. · 1973USD 1.379/m²ajustado 1.343 · similaridade 92
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 57 m² · 3 amb. · 1976USD 1.574/m²ajustado 1.506 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 52 m² · 3 amb. · 1970USD 1.717/m²ajustado 1.651 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 52 m² · 3 amb. · 1970USD 1.721/m²ajustado 1.658 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 50 m² · 2 amb. · 1967USD 1.380/m²ajustado 1.349 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 410 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 630 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 320 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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