1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Junin 575
Les données
- Surface totale
- 22 m²
- Couverte
- 19 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Junin 575, Departamentos de 1 ambiente en Balvanera. Oportunidad inversores. Coworking, Lavanderia, Mini mercado, Terraza con piscina.
Alto Grande Junín: inversión estratégica en el corazón de Buenos Aires
Un proyecto moderno y urbano, ubicado en Junín 575, a pasos de subtes, universidades, hospitales y los principales polos culturales de la ciudad.
El edificio contará con 10 pisos de unidades residenciales, más un local comercial en planta baja, pensado para generar rentas adicionales. Entre sus amenities destacan coworking, lavandería, mini mercado y terraza con piscina, todo bajo un sistema integral de seguridad.
Su localización estratégica —rodeado de la Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, el Teatro Colón y el Hospital de Clínicas— garantiza alta demanda de alquiler tanto de estudiantes como de profesionales.
Alto Grande Junín combina diseño contemporáneo, eficiencia y valor agregado en cada detalle, ofreciendo a los inversores una alternativa sólida y rentable en el centro de Buenos Aires.
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Fecha de entrega: Septiembre 2027.Posibilidad de financiación: 35% anticipo + 24 cuotas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +31,3 % âge · +2,3 % surface · +2 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 22 m² · 1 p.USD 2 045/m²ajusté 2 129 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 21 m² · 1 p. · 1966USD 2 619/m²ajusté 3 408 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 470 m · 23 m² · 1 p. · 2026USD 2 326/m²ajusté 2 306 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 25 m² · 1 p. · 2026USD 1 700/m²ajusté 1 810 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 340 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 70 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 130 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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