1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Junin 575
Ficha
- Metragem total
- 22 m²
- Coberta
- 19 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Junin 575, Departamentos de 1 ambiente en Balvanera. Oportunidad inversores. Coworking, Lavanderia, Mini mercado, Terraza con piscina.
Alto Grande Junín: inversión estratégica en el corazón de Buenos Aires
Un proyecto moderno y urbano, ubicado en Junín 575, a pasos de subtes, universidades, hospitales y los principales polos culturales de la ciudad.
El edificio contará con 10 pisos de unidades residenciales, más un local comercial en planta baja, pensado para generar rentas adicionales. Entre sus amenities destacan coworking, lavandería, mini mercado y terraza con piscina, todo bajo un sistema integral de seguridad.
Su localización estratégica —rodeado de la Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, el Teatro Colón y el Hospital de Clínicas— garantiza alta demanda de alquiler tanto de estudiantes como de profesionales.
Alto Grande Junín combina diseño contemporáneo, eficiencia y valor agregado en cada detalle, ofreciendo a los inversores una alternativa sólida y rentable en el centro de Buenos Aires.
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Fecha de entrega: Septiembre 2027.Posibilidad de financiación: 35% anticipo + 24 cuotas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +31,3 % idade · +2,3 % metragem · +2 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 22 m² · 1 amb.USD 2.500/m²ajustado 2.435 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 25 m² · 1 amb. · 2026USD 2.100/m²ajustado 2.147 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 22 m² · 1 amb.USD 2.045/m²ajustado 2.129 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 21 m² · 1 amb. · 1966USD 2.619/m²ajustado 3.408 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 470 m · 23 m² · 1 amb. · 2026USD 2.326/m²ajustado 2.306 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 25 m² · 1 amb. · 2026USD 1.700/m²ajustado 1.810 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 320 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 340 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 70 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 130 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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