1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Departamento Balvanera
Junin 575
Ficha
- Superficie total
- 22 m²
- Cubierta
- 19 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Junin 575, Departamentos de 1 ambiente en Balvanera. Oportunidad inversores. Coworking, Lavanderia, Mini mercado, Terraza con piscina.
Alto Grande Junín: inversión estratégica en el corazón de Buenos Aires
Un proyecto moderno y urbano, ubicado en Junín 575, a pasos de subtes, universidades, hospitales y los principales polos culturales de la ciudad.
El edificio contará con 10 pisos de unidades residenciales, más un local comercial en planta baja, pensado para generar rentas adicionales. Entre sus amenities destacan coworking, lavandería, mini mercado y terraza con piscina, todo bajo un sistema integral de seguridad.
Su localización estratégica —rodeado de la Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, el Teatro Colón y el Hospital de Clínicas— garantiza alta demanda de alquiler tanto de estudiantes como de profesionales.
Alto Grande Junín combina diseño contemporáneo, eficiencia y valor agregado en cada detalle, ofreciendo a los inversores una alternativa sólida y rentable en el centro de Buenos Aires.
Consultanos por más unidades disponibles.
Fecha de entrega: Septiembre 2027.Posibilidad de financiación: 35% anticipo + 24 cuotas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +31,3 % antigüedad · +2,3 % superficie · +2 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente En Balvanera Apto Todo DestinoBalvanera · 160 m · 22 m² · 1 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.435 · similitud 89
Departamento En BalvaneraBalvanera · 80 m · 25 m² · 1 amb · 2026USD 2.100/m²ajustado 2.147 · similitud 87
Junin 300Balvanera · 350 m · 22 m² · 1 ambUSD 2.045/m²ajustado 2.129 · similitud 82
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 80 m · 21 m² · 1 amb · 1966USD 2.619/m²ajustado 3.408 · similitud 80
Departamento Monoambiente con Balcón Vista Abierta Apto Profesional en Venta en RecoletaRecoleta · 470 m · 23 m² · 1 amb · 2026USD 2.326/m²ajustado 2.306 · similitud 80
Venta Monoambiente En BalvaneraBalvanera · 350 m · 25 m² · 1 amb · 2026USD 1.700/m²ajustado 1.810 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 340 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 70 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 130 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.