1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceLocal commercial de 1 pièces à Balvanera
Sarmiento al 1820
Les données
- Surface totale
- 98 m²
- Couverte
- 98 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡oportunidad de compra - local comercial en congreso! Espectacular local comercial en edificio de categoría, Tresor iii, apto todo destino, ideal cafetería, a metros de Av. Callao y Av. Corrientes. El local se encuentra a estrenar. Con un total de 98, 40m², un fondo de 19m², es súper luminoso y cuenta con un baño. accedé hoy con la entrega de un anticipo + cuotas. No dudes en consultar si te interesa esta oportunidad. WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Mateo Brokers, estás en casa
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,2 % surface · -4,7 % salles de bains · -1 % espaces verts · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à BalvaneraBalvanera · 350 m · 130 m² · 1966USD 1 385/m²ajusté 1 381 · similarité 56
Local commercial de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 230 m · 67 m² · 2 p. · 1966USD 1 478/m²ajusté 1 366 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 400 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 140 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 490 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 40 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversité · 140 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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