1 / 8 · 11 más en el avisoTresor III - Sarmiento 1820 (Local Comercial)
Sarmiento al 1820
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 98 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
¡oportunidad de compra - local comercial en congreso! Espectacular local comercial en edificio de categoría, Tresor iii, apto todo destino, ideal cafetería, a metros de Av. Callao y Av. Corrientes. El local se encuentra a estrenar. Con un total de 98, 40m², un fondo de 19m², es súper luminoso y cuenta con un baño. accedé hoy con la entrega de un anticipo + cuotas. No dudes en consultar si te interesa esta oportunidad. WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Mateo Brokers, estás en casa
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,2 % superficie · -4,7 % baños · -1 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local. | Ayacucho Al 100Balvanera · 350 m · 130 m² · 1966USD 1.385/m²ajustado 1.381 · similitud 56
Venta Local Comercial San NicolasSan Nicolás · 230 m · 67 m² · 2 amb · 1966USD 1.478/m²ajustado 1.366 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 400 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 140 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 40 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidad · 140 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.